賃貸管理事業

さまざまなアフターサポートサービスで
オーナー様の資産を末永く守ります。

資産価値を永く維持するためには、日頃の維持管理が重要です。
通常の設備保守・点検では目につきにくい見逃しがちな箇所まで、
定期的に専門の技術者が厳正かつ確実な管理を行い、安心で安全な空間をご提供致します。
また、入居者様の斡旋から物件管理まで、トータルでサポートすることにより、
オーナー様の収益最大化を目指します。

資産価値維持のための豊富なサポートサービス

賃貸管理サービス（プロパティマネジメント）

賃貸オーナー様向けに、入居者の斡旋から物件管理まで、トータルでサポートすることにより、
オーナー様の収益最大化を目指します。

当社にお任せいただくメリット

社内工事部門が物件を維持

社内のビルメンテナンス部門が、物件の内外装修繕・クリーンアップを行うことで、迅速でかつコストを意識した工事が可能です。

空室・滞納早期解消

当社のネットワークを利用した入居者の募集で、空室を早期に解消します。また、社内の請求部門が、家賃の滞納に対して迅速に対応致します。

賃貸管理の業務の流れ

賃借人のご入居まで

• 入居者募集
• 入居希望者審査
• 重要事項の説明
• 賃貸借契約締結
• 鍵の引き渡し

ご入居後のサポート

• 賃料徴収
• 契約更新
• 解約手続き
• 内外装修繕作業
• お客様窓口

各サービスメニュー

※入金がない場合は速やかに督促活動に移行します。滞納が悪質な場合は法的な解決方法等、ケースバイケースで適切な助言を致します。

アパートメント　メンテナンス

賃貸物件における一般的な管理から、清掃・巡回・調査などの、建物をより安全安心にするメンテナンス管理を致します。
お客様の財産をより上質なものにするため、様々なサービスをご用意しております。

オーナー様の大切な財産としての賃貸物件。
メンテナンスの行き届いた良質な物件には、
自然と優良入居者が集まるものです。

メンテナンス・清掃サービスメニュー

リフォーム・リノベーション

入居者入れ替え時には、適切なリフォームにより建物の健全性を保ちます。また、築年数の経過した物件の場
合、間取りやデザインなどを大きく変えて、更に長期の運用を可能とするリノベーションや、最新のトレンドに合
わせて選ばれやすいお部屋にするバリューアップもご提案しています。「選ばれる賃貸住宅で有り続けるため
に」的確なプランと確かな技術で、大切な資産を守ります。

リフォーム・リノベーションによる3つのメリット

　

1.現状回復

クリーニングや修繕は短期間で適切に実施。いつまでも快適で住みやすい賃貸住宅。

入居者入れ替え時の工事は短期で行い、空室期間を短縮しています。設備の入れ替えや修繕等適切なリフォームプランもご提案しています。

2.価値の向上

時代に合わせた内外装で、選ばれ続ける建物へ、大切な資産をバリューアップ

築年数が経過した建物でも、ライフスタイルに合わせた適切なプランでのリノベーションにより、資産価値を維持、さらには向上することも可能です。

3.新たな事業展開

企画から運営までご提案。古い建物でも壊すことなく活用

使われなくなった社員寮をホテルやシェアハウスに改装するなど、建物の特性を活かして新しい事業へとつなげることもできます。